Amen­dement: behoud de Beatrix­toren

De gemeenteraad van Zaanstad, in vergadering bijeen op 18 juli 2024, besprekende Vaststellen bestemmingsplan Peperstraat (gecoördineerde procedure) (8541666),

Besluit om als besluitpunt toe te voegen in het raadsvoorstel:

Voor het deel van het bestemmingsplan Peperstraat dat de Beatrixtoren betreft geen aanpassingen op het huidig toegestane maximale hoogteprofiel (maximaal 30 meter) en functieprofiel door te voeren.

Onderbouwing:

Dit amendement beoogt het beschermen van de Beatrixtoren tegen sloop en nieuwbouw. Formeel is binnen het huidige bestemmingsplan de ontwikkelaar en eigenaar gerechtigd om de toren te slopen, maar door het bestemmingsplan voor dit deel van de locatie niet te wijzigen kan het geplande hoogteprofiel van 66 meter niet worden gerealiseerd. Hierdoor zal de ontwikkelaar ofwel op een andere plek in het plan meer woningen moeten zien te realiseren of de business case sluitend maken met een lager aantal woningen in het plan. Door het behoud van de Beatrixtoren blijft er belangrijk cultureel erfgoed voor Zaanstad behouden en hoeven de huidige oudere bewoners van de Beatrixtoren niet gedwongen te verhuizen (waarbij zij ook nog op allerlei manieren op het woongenot moeten inleveren). Naast het cultureel erfgoed verdienen deze mensen ook bescherming.

Wel kan er worden onderzocht of er toch binnen de toren mogelijkheden zijn om het aantal woonunits te verhogen. Dit levert zonder sloop en nieuwbouw daardoor toch meer woningen op. Tot slot is de Beatrixtoren nog lang niet aan einde levensduur, waardoor het slopen van deze toren en de aanvoer van nieuwe materialen voor een nieuw gebouw leidt tot een enorm hoge CO2-uitstoot. Meer uitstoot dan er kan worden gereduceerd door een lager energieverbruik van de nieuwe woningen ten opzichte van de huidige woningen. Hoe meer er daarom kan worden ingezet op renovatie, hoe beter.

Namens de Partij voor de Dieren Zaanstad, Melchior Mattens

Namens Groep de Boer, Marianne de Boer-Doeves

Namens Democratisch Zaanstad, Juliëtte Rot