Motie: Bouwlagen Juffer­straat

De gemeenteraad van Zaanstad, in vergadering bijeen op 2 februari 2023, besprekende het raadsvoorstel Startnotitie Jufferstraat 1/Dr. H.G. Scholtenstraat 3 (2022/21114),

Constaterende dat:

• De reden dat er een stedenbouwkundig uitgangspunt van maximaal 7 bouwlagen is opgenomen in de startnotitie te maken heeft met de hoogteaccenten van geplande projecten op de hoeken t.h.v. de Paltrokstraat (14 lagen) en de Slachthuisstraat (13 lagen).

Overwegende dat:

• Te hoge bebouwing tussen deze torens begrijpelijkerwijze impact heeft op het profiel van deze woontorens;
• Het plan echter slechts 1 woonlaag boven het gestelde maximum uitkomt en daarmee het aangezicht slechts beperkt negatief zou kunnen beïnvloeden;
• Andere uitgangspunten die de ontwikkelaar en de gemeente stellen als urgenter kunnen worden gezien dan een kleine afwijking van het gewenste stedenbouwkundig perspectief.

Verzoekt het college:

Het stedenbouwkundig uitgangspunt om maximaal 7 bouwlagen toe te staan op deze locatie alleen te hanteren als dit niet ten koste gaat van andere uitgangspunten in het projectvoorstel zoals (niet uitputtend, maar wel belangrijk):

• de kwaliteit, het aantal en oppervlak van de woningen
• betaalbaarheid van de woningen
• de kwaliteit van de omliggende openbare ruimte
• mogelijkheden voor klimaatmitigatie, klimaatadaptatie en biodiversiteitsherstel
• (fiets)parkeerfaciliteiten

Namens de Partij voor de Dieren Zaanstad,
Melchior Mattens